BUSINESS
空室対策｜畳替え・内装リフレッシュ
内見の第一印象を変えて、入居率を改善する。
和室のある賃貸物件の空室対策に畳替え・クロス張替えが有効です。費用対効果の高い工事プランで内見時の印象を改善し、入居率向上をサポートします。
WHY TATAMI MATTERS
畳の状態が入居率に影響する理由
和室のある賃貸物件では、内見時の畳の状態が成約に大きく影響します。黄ばんだ・黒ずんだ・ほつれた畳は、部屋全体が古くて汚いという印象を与え、他の設備がきれいでも敬遠される原因になります。
逆に畳が新しくなるだけで「清潔感がある」「大切に管理されている物件」という印象に変わります。特に表替えはクロス張替えと合わせても比較的低コストで実施でき、費用対効果の高い空室対策です。
空室対策の工事プラン例
ライトプラン
2〜5万円〜
- 畳の表替え（6畳）
- クロスの部分張替え
最小コストで内見印象を改善
スタンダードプラン
5〜15万円〜
- 畳の表替えor新調
- クロスの全面張替え
- 洋室の床補修
物件全体の印象をリフレッシュ
リノベーションプラン
15万円〜
- 和紙畳・縁なし畳への変更
- クロス全面張替え
- フローリング・洋室整備
和モダンな物件として付加価値向上
※物件の状態・面積によって金額は変わります。現地確認の上でご提案します。
空室対策で重視するポイント
費用対効果を最優先
すべてを新品にする必要はありません。最小コストで最大の印象改善を目指したご提案をします。
内見者目線の提案
内見者が最初に気になるポイント（畳・クロス・床）を重点的に改善することで、成約率が上がります。
和室の魅力を活かす
和室をフローリングにするだけが正解ではありません。和紙畳・縁なし畳で「和モダン」な魅力を作ることも選択肢です。
スピーディな施工
空室期間はコストです。迅速な施工完了で早期の入居者募集を可能にします。
FAQ
空室対策に関するよくある質問
CONTACT
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費用対効果の高い工事プランをご提案します。まずは物件の状態をお聞かせください。
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